2340 MÖDLING FUSSGÄNGERZONE DIREKT

DIREKTINFO & TERMINVEREINBARUNGEN

0664  264 74 22

84,29m² 

NUTZFLÄCHE

RÄUME

2.107,25.- 

NETTOMIETE

MÖDLING FUSSGÄNGERZONE DIREKT

GESCHÄFTSLOKAL / GALERIE / ORDINATION / BÜRO



Zur Vermietung gelangt diese Geschäftsfläche, direkt in der Mödlinger Fußgängerzone in absoluter Bestlage.


Dieses einzigartige Geschäftslokal befindet sich in der Kaiserin Elisabeth Strasse, in einem historischen Gründerzeithaus in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz.


Diese Geschäftsfläche kann für verschiedene Zwecke, außer Gastronomie verwendet werden.

Dieses einzigartige Geschäftslokal hat eine Nutzfläche von ca. 84,29m² und besteht aus:

    -    heller Geschäftsraum mit Auslagenfront und Schaufenstern die  direkt in die Kaiserin Elisabeth Strasse gehen

    -    mittlerer Gewölberaum mit ca. 21,37m²

    -    hinterer Gewölberaum mit ca. 29,67m²

    -    Toilette mit Waschbecken


Merkmale:

Zwei von den drei Räumen verfügen über sehr schöne Gewölbe, die architektonisch sehr gut in Szene gesetzt werden können.

Beheizt wird das Geschäft mittels einer Gasetagenheizung


Miete (netto):                         2.107,25 EUR

Betriebskosten (netto):        178,67 EUR

Gesamtmiete p.M.:              2.743,10 EUR inkl. BK & 20% MwSt.


Kaution:        3 Bruttomonatsmieten                  

Provision:    3 BMM zzgl. 20% MwSt.

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