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DOMINIKANER

BASTEI

3

220

3.999.-

Zimmer

m²

Gesamtmiete

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3 MONATE MIETFREI UND PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER


Zur Vermietung gelangt diese nicht alltägliche Dachterrassenwohnung mit Wienblick.

Diese loftartige und offene Terrassenwohnung befindet sich in der Dominikanerbastei, eingebettet zwischen dem Stubenring und der Wollzeile in einem repräsentativen Haus mit reich gegliederter Fassade.

In der Umgebung findet man zahlreiche Geschäfte, die einen unkomplizierten Einkauf für den täglichen Bedarf ermöglichen.

PENTHOUSE DACHTERRASSENWOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE

BESICHTIGUNG

&

INFOS


Fr. Sekyra Elfriede


+43 664 264 74 22

sekyra@real-consult.at

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EXPOSÉ

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1010


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DOMINIKANER

BASTEI

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 220m² + 2 Terrassen mit ca. 49m² und besteht aus:


- großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Weitblick

- 2 Schlafzimmer

- Dachterrasse mit ca. 34m²

- Terrasse in Wohnebene mit ca. 15m²

- MIELE Einbauküche mit Essgelegenheit

- ein schönes und an die Wohnung angepasstes Entrée

- großes Marmor-Badezimmer 

- Sauna

- Toilette mit Handwaschbecken

- Garage im Haus kann gesondert angemietet werden


Staffelmiete: 

Bei dieser Wohnung wird eine Staffelmiete zur Verrechnung der Gesamtmiete angewandt.


Der Nettomietzins beträgt:     

im 1. Mietjahr EUR 3.999.- (Indexiert) 

im 2. Mietjahr EUR 4.199.- (Indexiert) a

ab dem 3. Mietjahr EUR 4.399.- (Indexiert)

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ANFRAGE

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Lagequalität:

Lage:

Bezugsfertig:

Beziehbar ab: 

Wohnungs-Kategorie:

Zustand: 

Stockwerk: 

Lift: 

Heizungsart:

Energieausweis:

Wohnfläche ca.:

Zimmer, Anzahl:

Terrassen ca.:

Terrassen Anzahl:

Bäder, Anzahl:

Toiletten:


Miete (netto):         

Betriebskosten (netto):

Gesamtmiete p.M.:



Kaution:

Provision:


  3.132,14.- EUR

     427,51.- EUR

3.999,00.- EUR



3 Bruttomonatsmieten

2 BMM zzgl. 20% MwSt

Sehr gut

Innenstadt Zentral

Ja

nach Vereinbarung

A

Sehr gut

Dachgeschoss

Ja

Gasetagenheizung

Ja

220 m² 

3

49,00 m² 

2

1

1

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